Indice
In questa guida offriamo un fac simile di ricevuta per caparra confirmatoria editabile.
Il modello ricevuta per caparra confirmatoria è proposto anche in formato Doc, per chi vuole di scaricarlo sul computer per visualizzarlo e compilarlo.
Come funziona la caparra confirmatoria
La caparra confirmatoria, come spiegato nel dettaglio nella guida pubblicata su Dirittofacile.net, è un elemento contrattuale utilizzato nelle transazioni di compravendita e nei contratti preliminari, che svolge una duplice funzione: da una parte conferma l’impegno delle parti coinvolte nell’operazione (da qui il termine “confirmatoria”), e dall’altra funge da garanzia per l’adempimento degli obblighi contrattuali.
Quando una delle parti versante la caparra confirmatoria, generalmente l’acquirente, si impegna formalmente ad acquistare un bene o un servizio, mentre il venditore si impegna a vendere il bene o a fornire il servizio secondo le condizioni stabilite nel contratto. La caparra viene quindi versata all’atto della firma del contratto preliminare o al momento della proposta d’acquisto e viene solitamente detratta dal prezzo finale di vendita al momento della conclusione dell’operazione.
Il funzionamento della caparra confirmatoria è regolato dal Codice Civile, che prevede conseguenze specifiche in caso di inadempimento da parte di una delle due parti
-Se è l’acquirente a non rispettare gli obblighi contrattuali, perde l’importo versato come caparra.
-Se invece è il venditore a non adempiere, deve restituire il doppio della caparra ricevuta all’acquirente.
Questa regolamentazione incentiva entrambe le parti a rispettare gli impegni presi, dato che l’inadempimento comporta una perdita economica. La caparra confirmatoria si distingue dalla caparra penitenziale, che invece prevede la possibilità per una delle parti di recedere dall’impegno assunto, pagando una penale già stabilita al momento della stipulazione del contratto.
Esempio di ricevuta per caparra confirmatoria
In questa sezione è possibile trovare un esempio di ricevuta per caparra confirmatoria.
Risulta essere un esempio piuttosto semplice, sicuramente utile per chi necessita di uno spunto per scrivere questo genere di documento.
Il signor…………… (inserire nome, cognome, data di nascita, codice fiscale e indirizzo della parte che deposita la caparra)
consegna, a titolo di caparra confirmatoria,
al signor…………… (inserire nome, cognome, data di nascita, codice fiscale e indirizzo della parte che riceve la caparra)
che riceve e rilascia quietanza, la somma di euro ……………(inserire l’importo della caparra), che verrà imputata alla prestazione dovuta.
In caso di inadempimento da parte del signor …………… (indicare nome e cognome della parte che deposita la caparra), il signor …………… (indicare nome e cognome della parte che riceve la caparra) ha diritto a trattenere la somma ricevuta o a restituirla e ad agire ai sensi dell’art.1453 del Codice civile.
In caso di inadempimento da parte del signor …………… (indicare nome e cognome della parte che riceve la caparra), questi dovrà versare al signor …………… (indicare nome e cognome della parte che deposita la caparra) il doppio della caparra depositata.
Data
Firma delle parti
Importo fuori campo Iva ai sensi del D.p.r. 633/1972.
Fac simile ricevuta per caparra confirmatoria
In conclusione mettiamo a disposizione il modello ricevuta per caparra confirmatoria Word scaricabile.
Il file può quindi essere prelevato e editato aggiungendo le informazioni mancanti. Andando nel dettaglio, è necessario aggiungere i dati personali dei soggetti coinvolti. Inoltre, bisogna che il modulo ricevuta per caparra confirmatoria venga firmato da chi lo spedisce.
Una volta che il fac simile è stato editato come desiderato, è possibile stamparlo o convertirlo in PDF, se si vuole presentare il modello ricevuta per caparra confirmatoria sfruttando la posta elettronica.
