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La scheda anagrafica condominiale è un documento fondamentale all’interno della gestione di un condominio, in quanto contiene le informazioni dettagliate relative ai condomini e alle unità immobiliari presenti nello stesso edificio. Questa scheda permette all’amministratore di condominio di avere un quadro chiaro e organizzato delle persone e delle proprietà che amministra, facilitando la gestione di tutte le questioni condominiali.
Come compilare la scheda anagrafica
Ecco quali informazioni dovrebbero essere incluse nella scheda anagrafica condominiale
-Dati Personali dei Condomini
Nome e cognome.
Codice fiscale.
Residenza o domicilio.
Recapiti telefonici ed email per eventuali comunicazioni.
-Dati dei Titolari di Diritti Reali e Personali.
Informazioni sui titolari di diritti reali come usufruttuari, e di diritti personali di godimento come inquilini e comodatari.
-Dati Catastali delle Unità Immobiliari
Sezione urbana.
Foglio, particella, e subalterno.
Comune di ubicazione dell’immobile.
-Dati relativi alla Proprietà
Quota di proprietà sulle parti comuni.
Eventuali garage, cantine o altre pertinenze.
-Informazioni sulla Sicurezza
Dettagli sulle condizioni di sicurezza delle parti comuni dell’edificio.
-Altre Informazioni Rilevanti
Eventuali annotazioni riguardanti regolamenti interni, deliberazioni assembleari, o altre informazioni rilevanti per la gestione condominiale.
La corretta compilazione e aggiornamento della scheda anagrafica condominiale è fondamentale per garantire una gestione efficace e conforme alla normativa del condominio.
Esempio di scheda anagrafica condominiale
In questa parte è possibile trovare un esempio di scheda anagrafica condominiale.
Risulta essere un esempio abbastanza semplice, sicuramente utile per chi vuole un aiuto per scrivere questo tipo di documento.
Nome condominio: ______________________________________
Di seguito comunico i dati richiesti per l’anagrafe condominiale prevista dalla Legge 220/12.
Dati anagrafici Titolare: 1
Cognome e nome___________________________________________ nato il _________________
A __________________________ (____) residente a ____________________________________
In via _________________________________ n. _____ cod fisc__________________________
In qualità di : O proprietario , O comproprietario, O usufruttuario, O nudo proprietario, O altro.
Dati contitolare: 2
Cognome e nome___________________________________________ nato il _________________
A __________________________ (____) residente a ____________________________________
In via _________________________________ n. _____ cod fisc__________________________
In qualità di : O proprietario , O comproprietario, O usufruttuario, O nudo proprietario, O altro.
Dati contitolare: 3
Cognome e nome___________________________________________ nato il _________________
A __________________________ (____) residente a ____________________________________
In via _________________________________ n. _____ cod fisc__________________________
In qualità di : O proprietario , O comproprietario, O usufruttuario, O nudo proprietario, O altro.
**********
Riferimento comunicazioni : recapito telefonico ___________________________________
E-mail o PEC valida ___________________________________________________________
(voglio che comunicazioni e bilanci vengano trasmessi esclusivamente via MAIL ) SI NO
DATI CATASTALI:
1 Unità immobiliare idintificata catastalmente nel Comune di __________(___) al
Foglio ______ Mappale________ sub ______ piano ________
X abitazione X cantina X ufficio X box X posto auto X locale X negozio
2 Unità immobiliare idintificata catastalmente nel Comune di __________(___) al
Foglio ______ Mappale________ sub ______ piano ________
X abitazione X cantina X ufficio X box X posto auto X locale X negozio
DATI RELATIVI AL CONTRATTO DI LOCAZIONE / COMODATO (qualora esistente):
L’unità immobiliare principale è stata concessa in locazione / comodato a:
COGNOME E NOME _______________________________________________________________
CODICE FISCALE ___________________________________ tel____________________________
DATI DELLE CONDIZIONI DI SICUREZZA DELL’UNITA’IMMOBILIARE:
Mi risulta che l’unità immobiliare e gli impianti in essa ubicati siano a norma, nel rispetto delle leggi vigenti e conformi alla normativa di sicurezza in vigore. (oppure) segnalo le seguenti circostanze:
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
Ulteriori dichiarazioni; sono consapevole:
che l’art. 1130 c.c. impone ad ogni condomino di comunicare per iscritto ogni mutamento dei dati sopra riportati entro 60 gg dall’avvenuta variazione e che in difetto di comunicazione l’amministratore li acquisisce addebitandomene ogni costo;
che a norma dell’art. 1122 c.c. il condomino che esegua opere che comportino modifica delle proprietà individuali o delle parti destinate all’uso comune deve informare preventivamente l’amministratore, che ne riferirà alla prima assemblea utile.
Autorizzo l’uso dei dati qui riportati nel rispetto del D.Lgs. 196/2003 (legge a tutela della privacy), dichiarando di averne ricevuto la relativa informativa.
Allegati (l’invio dei documenti di proprietà e delle visure non è obbligatorio):
Documento di identità allegato SI NO
Data
firma del dichiarante
Fac simile scheda anagrafica condominiale
Infine offriamo il modello scheda anagrafica condominiale Word scaricabile.
Il file può di conseguenza essere scaricato e compilato aggiungendo le informazioni mancanti. In particolare, è necessario aggiungere le informazioni delle parti coinvolte. Inoltre, è necessario che il modulo scheda anagrafica condominiale venga sottoscritto da chi lo produce.
Una volta che il fac simile è stato editato in base alle proprie esigenze, è possibile eseguire la stampa o trasformarlo in PDF, se si preferisce inviare il modulo scheda anagrafica condominiale utilizzando la posta elettronica.
